Studio Immobiliare Libanti
Rif Bogliasco
Descrizione
Bogliasco – Via Guglielmo Marconi NUOVO SUL MERCATO
Vista Mare e Giardino Privato a Due Passi dal Centro
In posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di uno stabile ordinato e servito da ascensore.
La proprietà si distingue per il comodo accesso carrabile a una zona coperta che conduce direttamente all'ampio box di proprietà, ideale per parcheggiare comodamente anche un SUV, con spazio aggiuntivo per moto, biciclette o scaffalature.
Dalla zona box, comoda per il carico e scarico essendo coperta e quindi riparata in qualsiasi condizione climatica, si accede direttamente all'ingresso dell'edificio .
La porta d'ingresso dell'appartamento apre su un ampio salotto, impreziosito da una grande vetrata con splendida vista mare e accesso diretto al giardino, in parte terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Alle spalle del soggiorno si trova la cucina abitabile, che affaccia su un secondo terrazzo posto sul retro.
La zona giorno è ben separata dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con porta finestra ed accesso al terrazzo fronte mare, una seconda camera singola, un ripostiglio attualmente adibito a piccolo studio, e un bagno con doccia.
Le condizioni dell'appartamento sono buone, con rivestimenti risalenti all'epoca della costruzione, che conservano il fascino originale e offrono la possibilità di una personalizzazione secondo i gusti moderni. Il riscaldamento è centralizzato con acqua calda compresa nelle spese condominiali.
Il complesso si presenta in buone condizioni generali, ed è inserito in un contesto tranquillo e ben curato.
Una giardino, comune consente di raggiungere comodamente a piedi le scalette che portano direttamente al centro di Bogliasco e alle spiagge, in pochi minuti.
Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con spazi esterni vivibili, vista panoramica e comodità di parcheggio, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro.
Per informazioni - S.I.L. Studio Immobiliare Libanti 010 8592367 - 010 4551252 - REFERENTI - Paolo Leonardo Robusto 348 5839310 - Emilio Libanti 3355354290
Vista Mare e Giardino Privato a Due Passi dal Centro
In posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di uno stabile ordinato e servito da ascensore.
La proprietà si distingue per il comodo accesso carrabile a una zona coperta che conduce direttamente all'ampio box di proprietà, ideale per parcheggiare comodamente anche un SUV, con spazio aggiuntivo per moto, biciclette o scaffalature.
Dalla zona box, comoda per il carico e scarico essendo coperta e quindi riparata in qualsiasi condizione climatica, si accede direttamente all'ingresso dell'edificio .
La porta d'ingresso dell'appartamento apre su un ampio salotto, impreziosito da una grande vetrata con splendida vista mare e accesso diretto al giardino, in parte terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Alle spalle del soggiorno si trova la cucina abitabile, che affaccia su un secondo terrazzo posto sul retro.
La zona giorno è ben separata dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con porta finestra ed accesso al terrazzo fronte mare, una seconda camera singola, un ripostiglio attualmente adibito a piccolo studio, e un bagno con doccia.
Le condizioni dell'appartamento sono buone, con rivestimenti risalenti all'epoca della costruzione, che conservano il fascino originale e offrono la possibilità di una personalizzazione secondo i gusti moderni. Il riscaldamento è centralizzato con acqua calda compresa nelle spese condominiali.
Il complesso si presenta in buone condizioni generali, ed è inserito in un contesto tranquillo e ben curato.
Una giardino, comune consente di raggiungere comodamente a piedi le scalette che portano direttamente al centro di Bogliasco e alle spiagge, in pochi minuti.
Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con spazi esterni vivibili, vista panoramica e comodità di parcheggio, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro.
Per informazioni - S.I.L. Studio Immobiliare Libanti 010 8592367 - 010 4551252 - REFERENTI - Paolo Leonardo Robusto 348 5839310 - Emilio Libanti 3355354290
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Immobile - 1° piano | 70 Mq | 70 Mqc |
| Box/Garage - piano terra | 19 Mq | 10 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza - 1° piano | 20 Mq | 6 Mqc |
| Terrazza - 1° piano | 17 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 91 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif Bogliasco
Prezzo € 425.000
Provincia Genova
Comune Bogliasco
Indirizzo Via Guglielmo Marconi 4A
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 270
Anno di costruzione 1970
Ascensore si
Cucina abitabile
Planimetrie
Photogallery
Studio Immobiliare Libanti
Via D. Fiasella, 1 16121 GENOVA (GE)
0108592367
Via D. Fiasella, 1 16121 GENOVA (GE)
0108592367
C.F.: 03726590106
P.IVA: 03726590106